Часто задаваемые вопросы

Группа компаний «Genesis» ведет бизнес в нескольких
направлениях (финансы, инвестиции, строительство, медицина, сельское
хозяйство, отдых и туризм). Застройщиком и реализатором объекта
«Испанская деревня» является ООО «Черномор-инвест», отдел продаж в
штате ООО «Черномор-инвест». Договора купли продажи заключает
«Черномор-инвест», Genesis – это зарегистрированная торговая марка,
через которую мы рекламируем объект.

Оформление договора купли-продажи для нерезидентов?

Продажа недвижимости для граждан России юридически такая
же, как и для граждан Украины. Только для граждан России при
регистрации права собственности в БТИ надо предоставить
идентификационный код – который по заявлению делает налоговая
инспекция Украины. (для получения кода надо: заявление, ксерокопия
паспорта, копия иммиграционной карточки). В мы помогаем сделать
идентификационный код, оплата за эту услугу незначительна и занимает от 7 до 10 дней.

Можно приобрести квартиру в кредит?

Финансовым партнером по финансированию строительства
является ПАО «Черноморский банк развития и реконструкции», он
кредитует покупателя (граждан Украины и России) под залог этой
недвижимости. Требования к заемщику одно – платежеспособность.
Подход к каждому клиенту индивидуальный, поэтому – процентная
ставка, первоначальный взнос и срок кредита решает банк, изучив
деятельность и финансовое состояние заемщика.

Существует система рассрочек?

Система рассрочек была на стадии строительства, сейчас
объект введён в эксплуатацию, поэтому у нас одно преимущество –
кредит. Многие банки Украины прекратили кредитование.

Какие дополнительные расходы при оформлении документов?

Дополнительных затрат и налогов нет.

Как обстоит ситуация на рынке недвижимости Украины и Крыму в частности?

Объективно в Украине спрос и цены на квартиры в городах на простое
жилье упали, а на элитные комплексы у моря на ЮБК остались прежние
или незначительно снизились.